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Certificado de eficiencia energética
Las últimas disposiciones legales obligan a controlar el consumo de energía en nuestros hogares. Siguiendo las directivas europeas ahora llega el turno de aplicar la normativa nacional. A primera vista el hecho es simple, las viviendas tendrán una etiqueta similar a la que ya incorporan los electrodomésticos, con una clasificación de eficiencia energética en una escala de colores y letras. De esta manera se expresará cómo es de bueno el comportamiento de la casa en el consumo de energía.
El objetivo principal, aparte de consideraciones geopolíticas a nivel europeo, es claro: cuanto menos consuma nuestra casa más ahorraremos.
Desde 2007 es obligatorio establecer esta clasificación en todos los nuevos edificios. Pero este año 2013, desde el 1 de junio, será también necesario tener la clasificación de cualquier vivienda que se venda o alquile, aunque esté construida antes de 2007.
Para obtener el certificado de eficiencia energética, el trabajo necesario será el de medir su espacio habitable, revisar la calidad de su construcción y el tipo de instalaciones que garantizan el confort en su interior.
El siguiente paso tras conocer la calificación de una vivienda es poder mejorar su comportamiento energético con los trabajos adecuados, que serán en primera instancia los que refuercen aquellos puntos débiles (un escaso aislamiento de muros o una carpintería exterior con vidrios poco eficientes suele ser lo más común en viviendas antiguas). Cuanto mayor sea el alcance de la mejora mejor rendimiento se tendrá a largo plazo. La mayoría de las casas de tipo vivienda unifamiliar o chalet en Jávea, Moraria y el norte de Alicante muestran una estructura y condiciones similares, y aquellas construidas entre 1970 y 2000 pueden llegar a obtener una inversión muy rentable con la mejora de la eficiencia energética.
Estos trabajos de mejora, desde el punto de vista del arquitecto, deben aprovecharse para tener en cuenta otros aspectos que van asociados con cualquier reforma, como son la mejora del aislamiento acústico, la reparación de problemas por humedades o incluso una nueva configuración espacial que pueda ser interesante.