Ghadban de Pascual Arquitectos Ghadban de Pascual Arquitectos

UNDERLOOR HEATING AND COOLING SYSTEM

When we design a house in our Mediterranean region, now we should be more worried about the high temperatures rather than the cold in winter as consequenses of the global warming. Therefore we should build under the passive house standards to reduce the energetic demand and maximise the thermal confort. 

In this project we opted for underfloor heating and cooling all integrated in one system for its multiple benefits:

- It doesn't go through the air

- Energy saving

- Moderate and constant temperature

- Invisible air conditioning  

Seguir leyendo...

IPE wood

In this project we opted for Ipe wood for the terrace considered one of the best tropical woods thanks to its properties and characteristics. It doesn´t float in the water due to its high density and the presence of tannic acid, providing it with very high resistance and durability.  

Seguir leyendo...

SCARS

It is the permanent alteration after reparation, that tells the story of the spaces we live in. Scars that can be transformed into something beautiful through the contrast between the old and the new.

Seguir leyendo...

House at the foot of the Montgó

Insulation in process. No cold winters or hot summers. In addition to the renewable energies that we use in our project we contribute to reduce the emissions to the minimum. 

Seguir leyendo...

Offices for graphic designers

A place designed for graphic designers where they can solve their small challenges and imagine what's missing rather than see what's done. In our design we try to achieve the confort and tranquility within a secure working atmosphere. Thus, the working space is transformed in a place like being at home.

Seguir leyendo...

Casa de la Senyoreta Josefina

Comenzamos la rehabilitación de uno de los edificios más emblemáticos en el centro histórico de Jávea. El emplazamiento está afectado por la normativa de protección del patrimonio.

El edificio en cuestión es un cuerpo casi exento, adosado a medianera únicamente por la parte norte, con forma alargada en sentido norte sur.

Es la conocida localmente como “Casa roja”, e históricamente como “Casa de la Senyoreta Josefina”, o también “Casa Català-d’Arnauda”.

Esta familia habría sido parte del grupo social favorecido por el comercio de exportación de la uva pasa, que fue el principal motor económico en la comarca durante el siglo XIX. Forma parte de la silueta reconocible del centro del municipio, tanto por su imagen de fachada como por la torre que se sitúa en el centro de la parcela. El torreón configura el miramar desde el que avistar la llegada al puerto de los barcos del co- mercio de este alimento. En realidad, todo el edificio está adaptado funcionalmente a este negocio, a modo de vivienda-almacén de distribución.

La planta primera es la planta noble, con los acabados propios de la clase social alta de la época (baldosa hidráulica en forma de cenefas o mosaicos en el pavimento y papel pintado en paredes). En esta planta se desarrolla la vivienda y los espacios de relación social con visitantes.

Interior de una de las estancias de la planta primera.

La planta segunda es un espacio de almacén, con mayor altura que una tradicional cambra y sin revestimiento en suelo ni paredes. Se aprecian incluso los soportes para baldas en algunas zonas.

Interior del almacén de planta segunda.

Desde este almacén se tiene el acceso al torreón miramar y a la zona de cubierta transita- ble, objeto de este informe.
Es conocido que el proceso de elaboración de la pasa por entonces, requería de fases de exposición al sol y de protección de la misma durante las horas de noche, frente a la hu- medad relativa alta que en esta comarca genera la proximidad al mar.

 

Escalera de acceso desde el almacén al torreón miramar.

El edificio ha sufrido una modificación importante con la habilitación de su planta baja como sucursal bancaria. Esta modificación ha afectado a la estructura portante del edificio. Donde supuestamente había muro de carga originalmente existe hoy una línea de pilares.
Esta zona de la planta baja no forma parte de la propiedad del inmueble objeto de este proyecto. No obstante, en el examen visual no se han detectado patologías que pudieran tener relación con esta.

El estado de conservación por tanto es bueno, teniendo en cuenta la antigüedad del conjunto del edificio.

Durante el año 2018 se ha redactado proyecto de rehabilitación de la vivienda actual. Y con este proyecto se ha obtenido la autorización correspondiente de la Conselleria de Patrimonio en materia de protección del patrimonio cultural, por encontrarse el edificio en el entorno de protección de la iglesia fortaleza de San Bartolomé. Asimismo se ha obtenido también licencia municipal del Ayuntamiento de Jávea.

Seguir leyendo...

Project in the Middle East. Lebanon

We are mediterranean, and happy with this project almost finished. A single house project. That’s Lebanon today, our project covered with snow!

Seguir leyendo...

Jávea port building

DEMOLITION

We have finally obtained the license and we can start with the demolition of this old industrial building in the port of Javea, so the construction of the new residential building can take place. 

Once demolition is finished, the plot is totally cleared and the geotechnical study can be done.

 The last step before commencing the new build is the archaeological excavation, since the old building was located on an archaeological site in Javea historic center.

Seguir leyendo...

Kitchens. Mediterranean, Modern and Industrial style

From the kitchens shown, both new built single houses and apartment refurbishments, we opted for modern kitchens. However, projects that require rehabilitation and reform they embody history and culture of a village. They should remain and be improved after the intervention. The result is projects where the old and the new coexist together in a natural way. 

Seguir leyendo...

Uso de cookies de ghadbandepascual.com

Utilizamos cookies propias y de terceros para mejorar nuestros servicios y la experiencia de uso de este sitio web. Al continuar con la navegación entendemos que se acepta nuestra política de cookies.

ACEPTAR